Perintö Espanjassa: Täydellinen Opas Suomalaisille Perillisille

Miksi Perintö Espanjassa On Monimutkainen Suomalaisille Perillisille

Monet suomalaiset omistavat loma-asuntoja Espanjassa — erityisesti Costa del Solilla, Costa Blancalla ja Kanariansaarilla. Kun kiinteistön omistaja kuolee, perillisten on käsiteltävä perintö Espanjan lain mukaisesti — riippumatta siitä, missä he asuvat.

Tärkeimmät erot suomalaiseen perintöoikeuteen verrattuna:

• 6 kuukauden määräaika: Espanjan laki edellyttää perintöveroilmoituksen jättämistä 6 kuukauden kuluessa kuolinpäivästä. Määräajan ylittämisestä seuraa automaattisia lisämaksuja 5–20%.
• Perintövero (Impuesto de Sucesiones): Espanja perii oman perintöveronsa Espanjassa sijaitsevasta omaisuudesta. Suomella ja Espanjalla ei ole kahdenvälinen perintöverojen kaksinkertaisen verotuksen välttämistä koskevaa sopimusta.
• EU-asetus 650/2012: Suomalaisina EU-kansalaisina voitte valita Suomen lain sovellettavaksi koko perintöönne — myös Espanjassa sijaitsevaan omaisuuteen — käyttämällä professio iuris -lauseketta testamentissa.
• Notaarin asiakirja: Perinnön hyväksyminen on kirjattava espanjalaisen notaarin vahvistamaan asiakirjaan. Voimme edustaa teitä valtakirjan perusteella — matkustaminen Espanjaan ei ole tarpeen.

6 Kuukauden Määräaika — Toimikaa Heti

Espanjassa perintöveroilmoitus on jätettävä 6 kuukauden kuluessa kuolinpäivästä. Myöhästymisestä seuraa automaattisia lisämaksuja:

• 5% lisämaksu 6 kuukauden jälkeen
• 10% lisämaksu 12 kuukauden jälkeen
• 15% lisämaksu 18 kuukauden jälkeen
• 20% lisämaksu 24 kuukauden jälkeen

6 kuukauden pidennystä voidaan hakea, mutta hakemus on jätettävä ensimmäisten 5 kuukauden kuluessa. Ottakaa meihin yhteyttä välittömästi läheisen kuoleman jälkeen.